1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市南区
24.2万円/㎡
前年比-40.1%
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ヴェルポート広島
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩3分
1980年築 / 12階建 / 174戸 / SRC造
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11階 / 60.21㎡の場合
相場
2,148万円
35.7万円/㎡
1,595
1,963
2,332
2,700
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,963万円〜2,332万円
32.6万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
ヴェルポート広島
2,399万円（39.8万円/㎡）/ 11階 / 60.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は31.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,399万円 | 39.8万円 | 11階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,400万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 2,399万円 | 39.8万円 | 9階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 1,490万円 | 24.7万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 1,600万円 | 27.6万円 | 3階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,398万円 | 21.4万円 | 3階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/31 | 2,190万円 | 36.4万円 | 9階 | 60.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,580万円 | 24.1万円 | 3階 | 65.48㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/26 | 1,780万円 | 30.7万円 | 9階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 29.6万円 | 9階 | 60.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,399万円 | 32.2万円 | 12階 | 74.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,399万円 | 32.2万円 | 12階 | 74.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,580万円 | 26.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 2,488万円 | 33.4万円 | 12階 | 74.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,290万円 | 33.8万円 | 9階 | 67.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 32.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,100万円 | 34.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 2,280万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 2,280万円 | 37.9万円 | 3階 | 60.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ヴェルポート広島 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 2,399万円 | 39.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 174戸 | SRC |
| 2026/03/08 | シャンボール広交 広島市南区大須賀町 | 白島駅7分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 1982年 | 179戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 常盤coopマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅8分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 194戸 | SRC |
| 2023/07/20 | みゆきパークマンションB棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅3分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2025/10/28 | みゆきパークマンション 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅2分 | 2,640万円 | 36.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2026/03/15 | みゆきパークマンションA棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅2分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 208戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市南区では40.1%下落しています。
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広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 2分
1984年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造